Při výběru nemovitosti je nejdůležitější lokalita. Lokalita. Ještě jednou, lokalita. Proč? - lokalita určuje dlouhodobou hodnotu, kvalitu každodenního života a snadnost budoucího prodeje - dobrá lokalita drží cenu nemovitosti, případně je potenciál růstu ceny - dostupnost a doprava - bezpečí - občanská vybavenost - obchody, lékaři, školy, hřiště - dělají každodenní život jednodušším - okolí a prostředí - čistý vzduch, hluk z ulice, zeleň, parky, možnost trávení volného času - potenciál lokality - pozitivní i negativní - co se chystá, developerské projekty - finanční únosnost lokality - Investice - výběrem lokality předurčujete, jak spolehlivý nájemník se k vám nastěhuje, určuje výnosnost, rychlost obsazení Když jdete na prohlídku bytu, projděte dům. Využijte skoro všechny smysly. Přijďte ještě před makléřem. - Koukněte - jestli je dům zateplený, jak vypadají vstupní prostory, jak vypadají chodby, jestli jsou čisté zdi a jsou v nich praskliny, jestli cestou zakopáváte o boty a kola. Jes